Le toit végétal, un défi pour les particuliers
Photo: http://bettercities.squarespace.com/
Loin d’être une simple lubie d’écolo utopiste, le concept du toit végétal existe depuis la préhistoire, et séduit aujourd’hui par ses nombreux avantages, à la fois techniques, écologiques, sanitaires, mais aussi économiques ou paysagers.
Le principe du toit végétalisé (toit vert, ou toiture végétale) est simple : il consiste à déposer de la terre (un substrat) et des plantes sur le toit d’une construction. Associé à un ensemble de solutions écologiques pour sa maison (utilisation de matériaux récupérés, gestion des eaux de pluie et traitement des eaux usées, chauffage par géothermie) cette solution participe à ce que l’on appelle l’éco-habitation.
Avantages financiers pour les usagers
La première source d’économie réalisée avec le toit végétal vient de l’isolation thermique : une surface de toiture exposée au soleil peut atteindre les 65°C en surface et influencer la température intérieure d’un logement en conséquence. La même toiture recouverte de végétaux demeure à une température de 15°C à 20°C, et réduit donc les besoins en climatisation du bâtiment.
L’ajout d’un toit végétal offre parfois une aire extérieure additionnelle aux occupants, ce qui en zone urbaine ajoute une plus-value pour la vente ou la location.
Certes, installer un toit végétal n’est pas donné. On estime l’ensemble étanchéité + végétalisation extensive entre 45 et 100 € le m2 (selon la surface, la pente, les végétaux choisis et les éventuels travaux de renforcement). Le prix est donc en moyenne 4 à 5 fois plus cher qu’un toit normal. Cependant, des discussions sont en cours pour une remise de “bonus écologique” qui rendrait ce projet accessible à un plus grand nombre. En réalité, l’allongement de durée de vie du toit devenu étanche rend à long terme cette solution moins couteuse qu’un toit de tuile ou d’ardoise.
Outre les avantages financiers, le toit végétal permet d’améliorer son cadre de vie. L’isolation phonique est en effet intéressante : en agissant comme un isolant acoustique, la terre et les végétaux absorbent les bruits environnants, voire les bruits aériens dans une proportion non négligeable. L’air est également épuré, la végétation créant un apport d’oxygène et retenant les poussières ambiantes.
Ces avantages déclinés sur de grandes surfaces, au sein des villes par exemple, apportent par extension un mieux être aux citoyens. Ce ne sont donc pas seulement les habitants des immeubles concernés qui en profitent, mais bien la société toute entière.
Eléments d’un toit vert
Un toit vert ou végétal est formé de cinq composantes principales, du toit à la couche extérieure :
• la structure portante
• une couche d’étanchéité
• une couche éventuelle de drainage et de filtration
• un substrat de croissance
• une couche végétale
Comment installer un toit végétal sur sa maison ?
Reste la question délicate des fournisseurs de matériaux et de services pour ce genre de demandes. La question d’un propriétaire intéressé par un toit végétal :
“Je souhaite végétaliser le toit en zinc de mon habitation. Celui-ci est en pente (< 10%), et comporte des jointures d’environ 5cm.
Après de nombreuses recherches, il s’avère que la meilleure solution serait d’aplanir ce toit en rajoutant entre chaque jointure une plaque de polystyrène d’une épaisseur d’environ 5cm et d’ajouter une solution à bases de bacs végétalisés (hydropack). Solution qui me gène un peu, le polystyrène n’étant pas véritablement écologique. La raison pour laquelle j’utilise ce produit est que je souhaite protéger le zinc de tout comportement étrange qui pourrait survenir (condensation, dégradation éventuelle). Le problème est donc que je n’arrive pas à trouver une solution claire et précise proposée par des professionnels me garantissant la faisabilité et la viabilité de mon projet.”
N’hésitez pas à laisser vos commentaires et vos suggestions sur cette question.
Un toit qui demande à être végétalisé…
J'Epargne Utile is
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6 commentaires
Commentaire de alex publié le 30/06/2009 à 22:54 :je suis dans le même cas
j ai une maison avec toiture zinc faible pente et je cherche une solution vegetale qui ne degrade pas le metal,que pensez vous du systeme enkadrain ?
comment peut on definir le poid maximum selon le toit …
Un très bel exemple de toit végétalisé avec la méthode Enkadrain:
http://el-canto-mob.over-blog.com/
Vous y trouverez aussi le poids de la structure finale, la mise en place technique et les économies réalisées en le faisant soi-même!
Très complet!
je prévois une maison en bois avec toit vegetalisé sur toit terrasse mais il me faut réussir à obtenir le permis de construire, pas évident car instructeur DDE un peu obtus, bien qu’aucune contrainte environnementale n’existe.
quelqu’un a-t-il solutionné ce problème
Je vais créer ce mois-ci une toiture végétale chez un ami qui à le même profil que vous puisqu’il a une toiture en tôle.
je vais simplement y poser dessus avant la pouzzolane et le substrat une bâche caoutchouté que l’on se sert pour faire les bassin à poisson (celle qui sont garantie 20 ans;personnellement je l’ai trouver chez irrijardin)
Bon courage
Bonjour,
je suis en train de construire un toit végétalisé sur un toit de 50 m2. Je ne sais pas quoi utiliser pour séparer la partie végétale (avec la terre/puzzolane/plante) des gravillons. Je pensais mettre des planches mais je préfèrerais des bandes en aluminium ou fer qui puissent laisser passer l’eau. Cependant je ne sais où acheter de telles bandes de fer. Est ce que vous pourriez m’aider?
merci de tout conseil
joel Ranchin
Commentaire de costa silva publié le 20/01/2010 à 18:18 :je suis un professionnel dans l’étanchéité et je réalise moi même des toitures vegetalisées
la solution la moins chère est évidemment de combler les espaces entre les joints avec du polystyrène, mettre un drainage si moins de 5% de pente (au dessus c’est pas la peine) un filtre antiracine.
faut aussi des bandes ajourées en bas de pente et en rives
l’ideal c’est la refection complete de l’etancheite et vegetalisation comme ça c’est parti pour 30 ans
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